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Corretor de Imóveis

Conheça as principais soluções em Seguro para Corretora de Imóveis! Você cuida do patrimônio da gente, e a gente o de você!

Saiba mais sobre os riscos e tipos de Seguro para Corretor de Imóveis

Preparamos esse conteúdo exclusivo especialmente para você que quer entender todos os Riscos e tipos de Seguro para Corretor de Imóveis.

 

A rotina de trabalho de um Corretor de Imóveis é dinâmica e inclui muitas decisões e responsabilidades atreladas à intermediação de negócios, serviços e elaboração e registro de contratos de locação ou de compra e venda.

Porém, a atividade não está isentas a riscos. Muito pelo contrário, em diversas situações é recomendado a contratação do seguro como forma de proteção do patrimônio e minimizar contratempo com clientes.

Veja algumas das principais soluções em Seguro para um Corretor de Imóveis.

 

1) Seguro de Responsabilidade Civil Profissional para Corretor de Imóveis

O Seguro de Responsabilidade Civil Profissional protege o patrimônio do corretor de imóveis de eventuais ações judiciais decorrentes de falhas na prestação do serviço que causem um dano ao terceiro, incluindo despesas judiciais em sua defesa e acordos e indenizações de outros danos.

Se o caso for perdido, ou for realizado um acordo judicial ou extrajudicial, o seguro servirá para cobrir todo ou parte do valor da indenização.

Contudo, esse valor de indenização depende dos limites que serão contratados na apólice.

Saiba mais em Seguro de Responsabilidade Civil Profissional.

 

2) Seguro de Despesas com Defesa Judicial para Corretor de Imóveis

Se uma ação judicial de danos por Responsabilidade Civil Profissional for movida contra o seu negócio, você poderá colocar o seu patrimônio ou sua empresa em risco, por gastos com defesa em ações judiciais, sob alegação de ato danoso praticado durante a prestação de serviços que tenha resultado em prejuízo financeiro, dano material, dano corporal ou dano moral ao terceiro, como o custo de contratar um advogado e quaisquer acordos judiciais, sendo culpado ou não.

Saiba mais em Seguro de Despesas com Defesa Judicial.

 

3) Seguro de Renda por Incapacidade Temporária para Corretor de Imóveis

Com o Seguro de Renda por Incapacidade Temporária você fica protegido financeiramente em casos de afastamento que comprometerão suas economias, por motivo de acidente pessoal ou doença e que venha a ficar afastado totalmente de qualquer atividade relativa à sua profissão ou ocupação remunerada.

A grande maioria dos profissionais não possuem garantias econômicas caso sofra qualquer tipo de eventualidade, seja um acidente ou uma doença.

Dependendo da gravidade, é possível que o profissional precise repousar e se ausentar das suas atividades, o que pode gerar uma pausa temporária no recebimento de proventos e, consequentemente, o comprometer suas contas mais básicas como, por exemplo, salários, impostos e e financiamentos, além de fazer uso de suas reservas para arcar com o tratamento médico.

O seguro de Proteção Financeira por Perda de Renda é o meio pelo qual o profissional garante uma reserva financeira sempre que ficar temporariamente impossibilitado de exercer suas atividades, em razão de acidente pessoal ou doença.

Afinal, quem não pode ficar sem trabalhar nem um dia precisa proteger sua renda.

Saiba mais sobre o Seguro de Renda por Incapacidade Temporária.

 

4) Seguro de Doenças Graves

Por que ficar preocupado com imprevistos se você pode se prevenir contra eles? Com este seguro, você fica coberto financeiramente para casos de doenças graves relacionadas, como câncer, AVC e infarto.

É isso mesmo! Você receberá o valor da indenização contratada que auxiliará para custear o tratamento e as demais despesas, inclusive na reposição de parte de sua renda, durante o período de tratamento quando apresentar o diagnóstico comprovado por médico especializado e acompanhado de exames complementares.

Mas atenção! Importante você conhecer todas as Doenças Graves relacionadas no momento da contratação do seguro, pois os produtos variam de seguradora para seguradora.

Saiba mais em Seguro de Doenças Graves.

 

5) Seguro de Vida para Corretor de Imóveis

Quando se trata de garantir o futuro de seus entes queridos ou fazer um planejamento financeiro adequado, o seguro de vida é uma das opções mais populares e vantajosas que existe.

Por isso, consideramos que o Seguro de Vida é um contrato entre você e sua família!

Com preços acessíveis, a cobertura de morte fornece proteção financeira para a sua família, em caso de eventualidades, onde um montante fixo será pago ao beneficiário que você definir no momento de contratação, caso eles percam você.

Você tem liberdade para personalizar seu seguro sob medida para que caiba em seu bolso.

Porém, fique atento! A cobertura de Morte possui algumas variações como: (i) morte por qualquer causa ou (ii) apenas morte acidental.

 

6) Seguro de Invalidez Permanente por Acidente

O Seguro de Invalidez Permanente por Acidente é uma proteção financeira, pois trará a confiança para você aproveitar as possibilidades da vida, sabendo que fez planos para garantir o futuro financeiro da sua família.

Você concorda em pagar um pequeno valor mensalmente e, em troca, a seguradora concorda em pagar uma quantia a você caso ocorra por motivo de acidente ou doença a invalidez permanente.

No caso de acidente ela poderá ser parcial e em função da perda, redução ou incapacidade funcional definitiva de membros ou órgãos.

 

Os 5 erros mais comuns de um Corretor de Imóveis

Vamos parar um pouco e refletir sobre os 5 erros mais comuns de um Corretor de Imóveis, a saber:

 

1) Emissão do Laudo de Vistoria

Uma falha comum no setor imobiliário, que pode trazer prejuízos aos proprietários do imóvel, é em relação a emissão de laudo de vistoria, que é um documento imprescindível, principalmente quando se tem um inquilino que desrespeita as regras do contrato e gera danos ou degradação do imóvel.

 

2) Exigência de mais de uma garantia no contrato de locação

No contrato de locação, o proprietário do imóvel pode exigir do locatário as modalidades de garantia, como fiador, caução, carta de fiança bancária, seguro de fiança locatícia ou cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento.

No entanto, é vedada pelo art. 37, da Lei do Inquilinato nº 8.245/91, a exigência de mais de uma garantia no contrato de locação.

Portanto, caso essa exigência aconteça pode ocorrer uma série sanções, sendo a mais prejudicial, a nulidade da garantia, ou seja, ambas as garantias não terão validade, ficando o contrato totalmente desprotegido.

 

3) Aceitar fiador sem bens

Em muitos casos, existe a prática de aceitar como garantia da locação a modalidade de fiador, como um avalista do inquilino, o qual, irá garantir o pagamento dos pagamentos pendentes em casos de inadimplência.

Porém, muitos desconhecem que conforme o Art. 833 do Código de Processo Civil, principalmente no que se refere a fiador que não possuí bens em seu nome, os salários, vencimentos, entre outras situações, são impenhoráveis, tornando o contrato de locação desprotegido de garantia.

 

4) Falta de comunicação do inquilino sobre a venda do imóvel

Na falta de comunicação do inquilino que o imóvel está à venda, principalmente por não dar a ele a oportunidade de exercer o direito de preferência de compra, podendo gerar:

– a nulidade da venda do imóvel a terceiros;

– o cancelamento do contrato de compra e venda, gerando indenizações de perdas ou danos ao locatário, como também, devolução das quantias pagas pelo comprador, além de perdas e danos e a possibilidade de danos materiais e morais;

 

5) Falta de notificação de desocupação do inquilino com 30 dias de antecedência

Caso o contrato seja por prazo determinado, o inquilino poderá permanecer no imóvel mediante a prorrogação da locação por prazo indeterminado, exceto se constar uma cláusula no contrato que impeça a renovação automática.

Além do impedimento legal, poderá acarretar multa prevista no contrato contra o proprietário, ou inclusive, ações judiciais por danos materiais e morais.

A notificação deverá ser formalizada sempre de maneira escrita, por meio eletrônico, carta com aviso de recebimento ou notificação extrajudicial.

 

Como a Tuia Seguros está mudando as regras do jogo!

Primeiramente, aqui você encontrará soluções personalizadas para sua atividade, com amplas coberturas que proporcionem o conforto e a tranquilidade necessários.

Por isso, a personalização trará o benefício de redução do valor do seguro por ser feito sob medida, sem a obrigação de contratar coberturas desnecessárias.

Da mesma forma, há a possibilidade de conjugação de várias coberturas em um mesmo seguro, nas seguradoras especializadas no seu segmento.

Além disso, você terá a sua disposição uma equipe especializada e de consultoria da Tuia Seguros, sem compromisso.

Acompanhe a Tuia Seguros no FacebookInstagram e Youtube.

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